Однако, для некоммерческих образовательных учреждений будет введен понижающий коэффициент, который снизит арендную плату в 4-5 раз.
Об этом рассказали заместители руководителя департамента муниципального имущества и земельных отношений Инна Федотова и Андрей Григоришин.
Чиновники напомнили, что в течение трех последних лет средняя стоимость муниципальной аренды в Красноярске не превышала 130 рублей за квадратный метр, в то время как коммерческая аренда доходила до 1500 рублей.
"Учитывая, что арендная плата на пользователей муниципальных площадей в Красноярске - одна из самых низких в СФО, назрела острая необходимость привести ее в соответствие с реалиями современного рынка", - комментирует Федотова.
Арендная плата повысится не сразу, а постепенно - согласно методике, принятой на октябрьской сессии горсовета.  В 2013 году средняя стоимость аренды составит 144 рубля за квадратный метр, в 2014 - 192, а в 2015 - 271. Ожидается, что в течение трех лет городской бюджет получит свыше 500 миллионов рублей дополнительных доходов.
"В 2013 году мы ожидаем получить в городскую казну дополнительный доход в размере 136 миллионов рублей. Рассчитываем, что в 2015 этот показатель составит уже 300 миллионов", - подчеркнул Григоришин.
Григоришин сообщил, что сейчас идет подготовка дополнительных соглашений к действующим договорам аренды с красноярскими предпринимателями. Каждый договор тщательно проверяется на соответствие новой методике. Впрочем, существующая методика еще может быть скорректирована с учетом реальной экономической ситуации в Красноярске.
"Рынок аренды регулируется общим экономическим состоянием в городе. Поэтому решение горсовета может быть скорректировано в зависимости от складывающихся экономических условий", - отметил Григоришин.
Напомним, что согласно новой методике на конечную величину арендной платы будут влиять шесть коэффициентов. Очевидно, что нежилые площади стоят дороже в центре города, нежели на окраинах. Поэтому определяющим коэффициентом является территориальность. Во внимание также берется функциональное назначение помещения, его износ, техническое обустройство, а также социальная значимость предприятия, которое арендует площади у муниципалитета.
"В частности, для некоммерческих организаций и частных дошкольных учреждений предусмотрены пониженные ставки. Такая дифференциация позволит нам поддержать тех предпринимателей, чей бизнес является социально-ориентированным и помогает решать проблемы многих горожан", - подытожила Федотова.